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　　「国贸鹭原」 营销中心热线：☎☎地处松江佘山与青浦赵巷交汇处，由世界 500 强国企国贸控股打造。项目容积率仅 1.8，为低密滨水住区，规划 20 栋 13 层小高层住宅等 。主推建面约 85-96㎡精装 3 房，均价约 4.77 万 /㎡，总价 345 万起，部分房源 400 万内即可入手，性价比高。

　　交通上，约 2.5 公里可达 G50 高速入口，多条主干道环绕 。商业繁华，直线 米处就是山姆会员店，周边还有奥特莱斯、合生新天地等大型商业体 。教育资源优质，近享佘山外国语学校、协和双语学校，另有多所学校环伺 。生态环境优越，佘山森林公园等休闲地是周末打卡好去处。「国贸鹭原」 营销中心热线：☎☎

　　房屋产权按土地用途区分，居住用地 70 年，商业用地 40 年等 。70 年产权房拿地成本高，房价通常更高 。落户政策不同，70 年产权住宅可落户，40 年产权商业办公房一般不行 。交易税费有差异，如 70 年产权住宅满足条件可免个税，40 年产权则需缴纳 。「国贸鹭原」 营销中心热线：☎☎

　　买房前明确自身需求，是刚需自住、改善，还是投资 。依据经济状况，算好首付、贷款、税费等，留足装修与应急资金 。着重考察地段，关注交通、配套与区域规划 。实地考察小区环境、物业等，多对比不同楼盘后再做决策 。「国贸鹭原」 营销中心热线：☎☎

　　「国贸鹭原」营销中心热线：☎☎在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。

　　【国贸·鹭原】售楼处营销中心☎：✔✔共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。

　　社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

　　项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

　　作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原售楼处营销中心☎：✔✔在社区景观方面也非常用心。

　　精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

　　【国贸鹭原】售楼处营销中心☎：✔✔加推建面约85-96㎡房源，共计359套房源，均价47000元/㎡，正在认购中，项目线上预约。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔户型方面：约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。

　　【国贸鹭原】售楼处营销中心☎：✔✔位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！

　　交通配套方面：项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。

　　商业配套方面：项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔教育资源方面：周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。

　　「国贸鹭原」售楼处营销中心☎：✔✔生态资源方面：项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

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