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　　项目选址极具战略眼光——位于相城区青龙港路与相城大道交汇处，紧邻地铁2号线站直达苏州北站高铁枢纽。这里不仅是苏州市一核四城战略的核心承载区，更是长三角一体化发展的重要节点。随着苏州北站扩容和阳澄湖北部机场规划落地，高铁新城正加速成长为苏州的市域新中心

　　105㎡三室两厅两卫：经典竖厅设计，南向双卧+客厅三开间朝南，U型厨房连接生活阳台，总价约278万起。该户型动静分区明确，主卧套房设计，适合年轻三口之家

　　128㎡三室两厅两卫：升级为横厅布局，客厅面宽达4.2米，连接约6米观景阳台。主卧配备独立衣帽间和明卫，次卧可改造为书房，总价约339万，改善家庭首选

　　143㎡四室两厅两卫：双套房设计，老人房与儿童房分居两侧，南向双阳台总长超8米。厨房配置中西双厨，餐厅可容纳10人圆桌，总价约379万，适合多代同堂家庭

　　169㎡四室两厅三卫：顶层专属户型，南北双阳台设计，主卧含独立书房和双台盆卫浴。家政间与工人房分离，电梯独立入户，彰显高端居住体验

　　所有户型均采用大悦城控股悦系精装标准，墙纸、厨卫品牌等细节在售楼处有完整公示。特别值得注意的是，项目通过装配式建筑技术实现得房率约78%，高于同类型产品

　　特别提示：项目地下车库预留充电桩接口，地面设置共享单车停放点，契合绿色出行趋势

　　基础教育：根据2023年施教区划分，对口南师大相城实验小学（省优质小学）和苏大实验学校初中部（中考均分常年居相城前列）。两校距项目约700米，步行可达

　　私立名校：南师大苏州实验学校（含幼儿园至高中）与项目仅一街之隔。该校2024年高考本一率达92%，国际部毕业生多进入QS前50高校

　　高等教育：3公里范围内有苏州大学阳澄湖校区、南京师范大学相城校区，可共享高校图书馆、体育场馆等资源

　　教育配套亮点：项目规划配建12班幼儿园，预计2026年开园，将引入优质教育品牌

　　基础医疗：高铁新城医院（2公里）为苏大附一院医联体单位，开设全科门诊和急诊

　　综合医院：相城人民医院（5.3公里）为二级甲等，妇幼保健院（3.6公里）专科优势突出

　　高端医疗：复旦大学附属中山医院长三角国际医院（4.5公里）预计2026年投用，将引入国际JCI认证标准

　　政策红利：作为苏州一核四城战略北门户，高铁新城获市级财政重点支持。2024年相城区土地征收成片开发方案获批，71.6公顷土地将用于产业升级

　　产业升级：规划建设千亿级数字金融、智能车联网产业集群。2024年引进法泰电器等企业，通过工业上楼模式提升土地效能，预计2025年再转型1000亩低效工业用地

　　交通枢纽：苏州北站扩建为国家级综合交通枢纽，未来4条高铁线交汇。相城大道快速化改造已完成，中环北线年通车

　　人口导入：高铁新城规划居住人口25万，目前年均新增约1.2万高素质人才，带动租赁需求旺盛。项目周边兆润领寓等人才公寓常年满租

　　大悦繁华图凭借国企开发保障、高铁新城核心区位、全维配套资源，成为相城区改善型置业的优选。项目既满足自住家庭对教育、交通的刚性需求，又具备区域发展带来的资产增值潜力。建议购房者重点关注128㎡和143㎡户型，兼顾功能性与投资回报率。

　　相城区大悦繁华图➨售楼处24小时VIP电话：√√售楼中心热线★本电话为开发商提供线上预约看房售楼电话，★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电线√√√(已认证）